À vendre: luxueux domaine privé avec des écuries professionnelles
Situé à Roquefort-les-Pins, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, ce magnifique domaine niché dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Ce haras s’est forgé une réputation, tant en France qu’à l’international, auprès d’amateurs d’équitation, mais aussi de cavaliers professionnels, puisque l’exceptionnelle qualité des infrastructures du domaine leur permet notamment de venir s’y entrainer entre les compétitions internationales.
L’habitation
Située à vingt minutes de l’aéroport de Nice, cette élégante propriété propose une villa traditionnelle en pierre de taille d’environ 700 m², entourée de jardins verdoyants. La maison se compose d’un triple salon, d’une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, d’une cuisine, ainsi que d’un bureau ensoleillé avec vue sur les jardins et la carrière équestre. Elle comprend également cinq chambres confortables.
Un salon d’été, une salle à manger extérieure, un atelier d’artiste avec terrasse panoramique, une salle de sport, et deux studios indépendants avec cuisine et salle de bains complètent l’aménagement. À l’extérieur, le jardin dispose d'une grande piscine chauffée (15m x 5m) avec jacuzzi à débordement, un pool house équipé d’un BBQ, ainsi qu’un espace clôturé pour enfants, avec une petite ferme accueillant des chèvres, poules et lapins.
La propriété offre également un garage pour trois voitures, de nombreuses places de stationnement et est sécurisée par des caméras de surveillance et une alarme.
Les installations équestres
Le domaine équestre de 24 hectares offre des installations de haut standing, adaptées aussi bien aux cavaliers professionnels qu’aux passionnés d’équitation. Il comprend une grande carrière de 6 500m² en sable de qualité supérieure, un parcours de dressage et d’obstacles, ainsi qu’un manège couvert de 40m x 20m avec possibilité d’agrandissement.
Les infrastructures pour les chevaux incluent 38 boxes spacieux (avec tapis en caoutchouc), 4 boxes paddock, 14 paddocks en herbe et sable, 8 douches avec lampes infrarouges, 5 selleries, et un marcheur électrique pour six chevaux. Il y a également une piste de galop de 400m, un rond de longe, un rond d’Avencour et des abris pour le foin, les copeaux et les obstacles.
Le domaine est sécurisé par des caméras de télésurveillance et dispose de nombreuses pistes de balade en forêt clôturée. D’autres infrastructures en cours de construction comprennent un étang et un terrain de tennis. Le tout est complété par des espaces de stockage, un atelier, un club house de 60m², deux studios et un forage avec réservoir pour l’alimentation en eau.
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