À vendre, propriété équestre de dix hectares, au cœur de l’Ardèche
À quelques minutes d’un village dynamique et à moins de quarante minutes de la gare de Valence TGV, cette propriété équestre allie confort de vie, charme authentique et infrastructures de qualité.
L'habitation
Au cœur de l’Ardèche, à seulement trente minutes de Valence, cette superbe propriété rénovée avec goût s’étend sur 10 hectares de prairies et de bois privés, dans un environnement vallonné et préservé. La bastide principale, d’environ 200m², a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose de :
– Un spacieux séjour double avec cheminée,
– Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte,
– Cinq chambres lumineuses avec rangements,
– Deux salles de bains/eau,
– De nombreuses dépendances : garage, cave, atelier, espaces de stockage.
À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent dans un cadre bucolique, avec une piscine à couloir de nage entourée de vastes terrasses, propices à la détente.
Les installations équestres
Les cavaliers trouveront ici un lieu idéal pour concilier passion et qualité de vie. Les infrastructures équestres comprennent :
– Deux grands boxes récents avec aire de préparation et sellerie,
– Des parcs arborés dotés d’abris de qualité, pensés pour le bien-être des chevaux,
– Une carrière de travail avec une vue panoramique sur la campagne ardéchoise,
– Un accès direct aux chemins de balade, pour des sorties en pleine nature au quotidien.
Une propriété clé en main, idéale pour un projet de vie familial, une activité équestre privée ou un projet de tourisme rural.
Situation privilégiée : village dynamique avec commerces et écoles à proximité, gare TGV à moins de quarante minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur www.horse-immo.fr