À vendre, une propriété équestre à proximité d’Aix-en-Provence
Située dans un environnement paisible, à l’abri de tout vis-à-vis, cette élégante propriété équestre séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel préservé. Sur près de 12 000 m², elle conjugue confort moderne, charme provençal et installations dédiées aux chevaux. Une adresse idéale pour les passionnés d’équitation, les familles à la recherche d’un lieu de vie spacieux ou les porteurs d’un projet d’accueil.
L’habitation
La partie habitation s’articule autour d’une villa récente d’environ 110 m², répartie sur deux niveaux et soigneusement aménagée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois et ouvert sur une terrasse double exposition, crée un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de son propre accès à une terrasse.
L’étage accueille trois chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau, dotée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne.
Pour compléter cet espace de vie, un studio indépendant de 40 m², aménagé dans l’ancien garage, constitue une véritable opportunité.
Les extérieurs, pensés pour la convivialité, offrent une large terrasse couverte face à la piscine, un verger soigné ainsi qu’un carport trois places permettant de stationner véhicules et van.
Les installations équestres
Indépendante de la villa, la partie équestre propose des infrastructures entretenues avec soin. Une écurie en dur comprenant trois boxes parfaitement aménagés constitue le cœur de l’installation. Les chevaux bénéficient également de trois grands paddocks ombragés, dont un équipé d’un abri et de points d’eau.
Pour le travail monté, une carrière d’entraînement stabilisée permet de pratiquer régulièrement dans d’excellentes conditions. Les nombreux chemins de randonnée accessibles immédiatement depuis la propriété offrent une variété idéale pour les sorties en extérieur.
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