L’habitation

Détachée de la partie équestre, la propriété accueille une confortable villa indépendante d’environ 80 m², édifiée sur vide sanitaire.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace dinatoire et un salon agrémenté d’une cheminée. Un cellier-buanderie, des toilettes ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau équipée d’un receveur de douche. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une terrasse couverte avec charpente bois et dalle, d’un jardin agréable et d’une entrée totalement indépendante, offrant intimité et confort de vie.

Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, le domaine s’adapte aisément à des activités variées : centre équestre, écurie de propriétaires, commerce d’équidés ou organisation d’événements. 

Les installations équestres

Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, le domaine dispose d’installations complètes et fonctionnelles.

L’écurie intérieure comprend 20 boxes spacieux de 3 x 3 m, une sellerie propriétaire avec casiers, une sellerie moniteur, un bureau, des sanitaires pour la clientèle ainsi qu’une aire de douche et de pansage pour les chevaux.

Les terres, d’un seul tenant, offrent une vingtaine de paddocks équipés de points d’eau, complétés par des parcs d’été ombragés bénéficiant de la présence d’une source. Un hangar de stockage d’environ 150 m² vient compléter les équipements.

Côté entraînement, la propriété propose une carrière extérieure de 50 x 50 m dédiée au CSO, un manège couvert de 20 x 40 m attenant à l’écurie, ainsi qu’une ancienne carrière poney à rénover, laissant place à de nouveaux projets.

Parfaitement entretenu, doté de matériaux de qualité et d’une organisation harmonieuse des bâtiments, ce domaine se présente comme une propriété entièrement clé en main.

Plus d’infos sur horse-immo.fr