À vendre, domaine équestre clé en main de six hectares dans le Gard
Situé à seulement dix minutes des grands axes routiers, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo vous propose ce très beau domaine équestre de six hectares.
De construction récente, la propriété offre des installations complètes, fonctionnelles et parfaitement entretenues, idéales pour le développement d’un projet équestre professionnel ou événementiel. Facilement accessible à tout type de véhicules et disposant de plusieurs entrées indépendantes, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique : centre-ville à cinq minutes, Nîmes et Avignon à vingt-cinq minutes. Un ensemble harmonieux, pensé pour une exploitation immédiate et sans travaux.
L’habitation
Indépendante de la partie équestre, la propriété comprend une confortable villa en R+1 d’environ 80 m².
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace repas et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. Un cellier-buanderie, des toilettes ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau équipée d’un receveur de douche.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’une agréable terrasse couverte avec charpente bois et dalle, d’un jardin privatif et d’une entrée totalement indépendante, offrant confort et intimité au quotidien.
Les installations équestres
Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, le domaine dispose d’installations équestres complètes et de qualités.
L’écurie intérieure comprend vingt boxes spacieux de 3 x 3 m, une sellerie propriétaires avec casiers, une sellerie moniteur, un bureau, des sanitaires pour la clientèle ainsi qu’une aire de pansage et de douche pour les chevaux.
Les terres, d’un seul tenant, accueillent une vingtaine de paddocks équipés de points d’eau, complétés par des parcs d’été ombragés bénéficiant de la présence d’une source. Un hangar de stockage d’environ 150 m² vient parfaire l’ensemble.
Côté entraînement, la propriété dispose d’une carrière extérieure de 50 x 50 m dédiée au CSO, d’un manège couvert de 20 x 40 m attenant à l’écurie, ainsi que d’une ancienne carrière poney à rénover, laissant place à de nouvelles perspectives d’aménagement.
