À vendre, superbe propriété équestre clé en main en Pays de Loire
Très belle propriété située à seulement quinze minutes de La Flèche et trente minutes du Mans. Elle séduira les amoureux de nature et de chevaux par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son environnement calme. Un bien rare, immédiatement exploitable, idéal pour les passionnés d'équitation.
L'habitation
La maison de caractère développe 254 m² habitables, alliant charme et volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salon de 66 m² avec cheminée ouvre sur une cuisine de 35 m² avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, on trouve une mezzanine aménagée en bureau, une chambre de 27 m², un bureau indépendant, une grande chambre de 32 m² et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique et de double vitrage bois.
Les installations équestres
Implantée sur plus de trois hectares verdoyants, la propriété dispose d'équipements équestres de qualité : une écurie en pierre avec trois boxes (3 x 3/3,5 m), un couloir de 3,5 m et une sellerie attenante, un manège en parpaings et bac acier de 30 x 25 m avec sol fibré, et une carrière de 30 x 40 m en sable fibré. Les paddocks sont raccordés au réseau d'eau, et un hangar de 6,80 x 40 m assure le stockage. Un petit plan d'eau, un verger et une installation électrique en triphasé complètent ce bel ensemble parfaitement fonctionnel.
