À vendre : Magnifique propriété équestre offrant une vue à 360°
Situé à la sortie de l’un des plus beaux villages de la Drôme provençale, domaine équestre où grands espaces, confort et qualité de vie sont les maitres mots. Adaptée à tout type de projet professionnel ou privé, la propriété abonde d’atouts.
Son agréable villa familiale surplombe les terres et les installations équestres, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à 360° où toutes les pièces disposent d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
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Côté équestre, manège, barns, carrière, grands paddocks avec abris offrent des installations équestres complètes et pouvant être attribuées à une activité de centre équestre, écurie de propriétaire ou centre d’entrainement. L’ensemble apporte beaucoup de convivialité tout étant fonctionnel et très facile d’entretien.
Petit plus : fournisseur en fourrage à proximité immédiate !
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Côté équestre, manège, barns, carrière, grands paddocks avec abris offrent des installations équestres complètes et pouvant être attribuées à une activité de centre équestre, écurie de propriétaire ou centre d’entrainement. L’ensemble apporte beaucoup de convivialité tout étant fonctionnel et très facile d’entretien.
Petit plus : fournisseur en fourrage à proximité immédiate !
L'habitation :
La propriété dispose d’une maison de 166 m2 (environ), construite entre 2003 et 2005.Au RDC :
- - Hall d’entrée avec rangement
- - Grande pièce à vivre (60 m2) avec cuisine équipée semi-ouverte
- - Coin bureau / dressing
- - Trois chambres avec rangements
- - Salle d’eau
- - Toilettes
Etage :
- Mezzanine au-dessus de la cuisine servant de salle de jeu
- - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes
- - Rangements
- - Sous-sol (surface équivalente au rez de chaussée, non comprise dans le métrage)
- - Espace chaufferie
- - Deux garages
- - Cave à vin
- - Local piscine
- Extérieurs :
- - Terrasses abritées
- - Jardin clôturé
- - Chenils
- - Piscine 5x10m, chlore, filtration sable, rideau roulant
- - Accès privatif aux écuries
Les installations équestres :
La propriété dispose d’une écurie récente (2004), de type barns, de construction « Cheval Liberté », en U. Il s’agit d’un bâtiment en construction bois avec charpente métallique et dalle béton composé de :- - 10 boxes: dont 2 d’angles, abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage intérieur, auvent éclairé
- - Deux espaces de douche, aire de pansage / maréchalerie
- - Club-house
- - 21 grands paddocks avec abris, abreuvoirs à niveau constant, éclairage collectif, accès stabilisé
- - Entrée indépendante
- - Manège: 20x42m, arrosé, éclairé, sonorisé, possibilité d’agrandissement de 20 m en longueur, silice
- - Carrière: 25x35m,
- - Rond de longe de 20m de diamètre
- - Nombreuses possibilités de balades