À vendre : somptueuse propriété équestre de 6 hectares & son manoir datant du XVIIIème siècle
Située à 20 minutes du grand parquet de Fontainebleau et proche de toutes commodités, découvrez au bout d’une grande allée, ce somptueux manoir datant du XVIII ème siècle, édifié sur un terrain de 6 hectares entre pâtures et frênes bicentenaires, agrémenté d’une pièce d’eau et d’un canal sur lequel se trouve un pont construit par les ateliers d’Auguste Eiffel.
Le manoir
La rénovation des lieux a été faite dans le respect et le goût, mêlant parquet ancien et matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem..La surface habitable est d’environ 750 m² répartis sur deux niveaux et disposant également d’appartements de fonction… pour tous projets équestres et événementiels…!
Rez-de-chaussée:
Une belle véranda ouverte pour les petits déjeuners. L’entrée dessert de part et d’autres :
· Un salon bibliothèque avec une cheminée
· Un salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dominant le canal.
· Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasse.
Étage 1:
· Une salle de sport ou une chambre
· Une chambre avec une salle d’eau en suite, dressing et wc.
· Une grande chambre de 40 m² avec une salle de bains, dressing et wc.
· Une chambre avec un salon, une salle d’eau et un wc.
Étage 2:
· Une buanderie
· 3 chambres
· Une salle d’eau
· Un wc
· 2 chambres et 2 salles d’eau à finir de rénover.
Chauffage au fuel, puits pour les besoins en eau des chevaux et arrosage carrière, électricité aux normes.
Les Appartements de fonction:
Appartement 1: 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.
Appartement 2: 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.
Appartement 1: 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.
Appartement 2: 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.
Les Installations Équestres :
En zone agricole équestre avec possibilité de construire des installations supplémentaires.Les boxes:
· 4 boxes (construction en béton) de 3,50×3,70 avec un bâtiment ouvert permettant d’en faire 3 autres.
· Une Sellerie
· Une graineterie
La Carrière:
· Une carrière en sable de fontainebleau de 80×45 avec système d’arrosage
· Une piste d’Havrincourt de 36×18
Les Paddocks:
· Une graineterie
· 4 grands parcs en triples lices avec eau et électricité, sols drainés.
· Une grande pâture.
Il est à noter que 3 entrées dessert la propriété, l’entrée principale avec portail automatique et vidéosurveillance.
Plus d'informations sur www.horse-immo.fr