À vendre : longère normande du XIXe siècle en briques et colombages
A proximité de Cabourg, Houlgate et Villers-sur-mer, jolie propriété normande du XIXe siècle, en briques et colombages, à l'abris des regards au bout d'un chemin. La maison principale se trouve en position dominante avec vue dégagée sur un terrain de plus de 11ha vallonné, composé d'herbages et de parc paysagé, agrémenté d'une piscine couverte chauffée, d'une maison d'amis et d'une dépendance à usage garage-atelier.
Le bien
La maison principale est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une buanderie
- une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse
- une pièce attenante à usage de salle à manger d’été avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
- une chaufferie
- un grand salon de plus de 60 m² habitables avec cheminée
- des toilettes invités
Deux escaliers desservent l’étage:
Par le premier escalier :
- trois chambres de belles tailles d’environ 16m²
- une salle de bains avec fenêtre
- des toilettes indépendantes
Par le deuxième escalier
- deux chambres également de belles tailles
- une salle de douche avec fenêtre
- des toilettes indépendante
Cette propriété propose également une maison d’amis d’environ 75 m² actuellement utilisée comme gite et divisée en deux logements :
Le premier logement propose, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bain.
Le deuxième logement est un deux pièces se trouvant à l’étage, accessible par un escalier extérieur, ce qui le rend totalement indépendant.
Vous serez séduits par le charme, la vue et l’authenticité de cette propriété.
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À propos de Sotheby's International Realty
Répondant aux souhaits d’une clientèle nationale et internationale, désireuse de biens d’exceptions, et ce, en toute discrétion.
Toute l'équipe de Pays d'Auge Sotheby’s International Realty, véritable professionnel du marche immobilier local, se tient à votre écoute et sera ravie, de vous conseiller pleinement dans vos projets de vente, d’acquisitions ou de locations saisonnières.
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- Une estimation écrite et détaillée, de la valeur vénale de votre bien,
- Un reportage photographique et un réalisation de vues aériennes, de votre bien,
- La réalisation de l'ensemble des diagnotics techniques, necessaires à la vente,
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