À vendre : château de Razeran proche de Rouen
En Normandie, à 2h30 de Paris (Autoroute A13), et à 30 minutes de Rouen par l'A28, Sotheby's International Reality vous propose à la vente et en exclusivité, le château de Razeran. A proximité immédiate de la commune de Buchy, le château fût édifié vers 1850. Aujourd’hui implanté sur un parc d’un peu plus de 2 hectares auquel on accède par une belle allée cavalière, il offre une surface habitable d’environ 300m2 sur 4 niveaux et un ensemble de caves voutées.
Le bien
Le rez-de-chaussée qui vient d’être en partie rénové avec beaucoup de goût par ses propriétaires, offre de beaux volumes de réception, des moulures, des boiseries, des parquets en bois massifs et plusieurs cheminées.
Il se compose comme suit:
- deux salons
- une salle à manger
- une cuisine aménagée et équipée
Une des deux ailes reste à aménager.
Les deux étages supérieurs: quoi que habitables sans difficulté et très sains, n'ont pas fait l'objet de travaux récents.
Ils offrent:
- un potentiel de 6 à 8 chambres, en fonction des salles de bains et salles d’eaux qui sont à aménager.
La bonne performance énergétique et climatique est due à la mise en place d'une chaudière nouvelle génération et à la rénovation complète de l’installation chauffage. La majeure partie des pièces s'orientent Sud-Ouest rendant l’ensemble très lumineux avec une belle vue dégagée sur le parc.
Deux dépendances annexes offrent un potentiel supplémentaire d’hébergement ou de stockage.
Que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour l’activité chambres d’hôtes, vous pourrez prendre le relais des actuels propriétaires pour finaliser cette restauration d’un élégant château normand du XIX siècle.
Pour en savoir plus: ici
À propos de Sotheby's International Realty
Répondant aux souhaits d’une clientèle nationale et internationale, désireuse de biens d’exceptions, et ce, en toute discrétion.
Toute l'équipe de Pays d'Auge Sotheby’s International Realty, véritable professionnel du marche immobilier local, se tient à votre écoute et sera ravie, de vous conseiller pleinement dans vos projets de vente, d’acquisitions ou de locations saisonnières.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, les conseillers vous accompagnent, pas à pas dans le processus de mise en vente de votre bien ;
- Une estimation écrite et détaillée, de la valeur vénale de votre bien,
- Un reportage photographique et un réalisation de vues aériennes, de votre bien,
- La réalisation de l'ensemble des diagnotics techniques, necessaires à la vente,
- La préparation d'un plan marketing,
- L'accompagnement notairié jusqu'à la finalisation de la vente.
Fort du réseau Sotheby's, votre bien bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle partout en France, ainsi qu'à l'international.
