À vendre, propriété exceptionnelle de 3,5 hectares à seulement 10 kilomètres de Sens
Horse Immo vous propose, à une heure de Fontainebleau, cette écurie en activité, parfaite pour les passionnés d'équitation. Exploitée depuis plus de quinze ans, elle s'étend sur un domaine d'environ 8,5 hectares, dont 3,5 en pleine propriété.
L'habitation
La partie habitation se distingue par une maison chaleureuse d’environ 150 m², parfaite pour les propriétaires souhaitant vivre au cœur de leur exploitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine indépendante. Le salon, équipé d’un poêle à bois, invite à la détente dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bains garantit confort et intimité, tandis que deux autres chambres spacieuses permettent d’accueillir famille ou invités. L'ensemble dispose d’un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.
Les installations équestres
Les infrastructures d’entraînement sont tout aussi impressionnantes. Une carrière couverte de 40x20m permet de s’entraîner toute l’année, tandis qu’une seconde carrière extérieure, plus grande avec ses 40x80m, offre un terrain idéal pour le travail en extérieur. L’arrosage des sols est assuré par l’eau du puits, alimentée par une pompe immergée, garantissant un entretien à la fois économique et écologique.
Cette écurie dispose également de nombreux équipements annexes facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Un bureau d’accueil permet de recevoir visiteurs et clients dans un cadre professionnel. Un club-house chaleureux invite à la détente et aux échanges entre cavaliers. Un grand hangar de stockage ainsi que deux silos de quatre tonnes assurent une gestion optimale des ressources. Ces installations comprennent également un espace buvette, une aire de douche, des espaces de préparation et deux selleries.
Plus d'informations sur Horse-Immo.fr