À vendre, propriété équestre de 134 m² à Roncherolles-en-Bray
Située aux portes du Pays de Bray, cette propriété équestre de charme s’étend sur 12 hectares, dont 10 d’un seul tenant. Possibilité de louer 3 hectares supplémentaires pour étendre l'activité.Dès l’arrivée, le domaine séduit par ses deux ravissantes longères, son atelier/garage, ainsi qu’un vaste bâtiment de 1 000 m² dédié aux installations équestres.
L'habitation
Cette première longère offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec :
. un séjour convivial doté d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur la carrière et les paddocks,
. une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
. deux chambres, dont une avec espace dressing,
. une salle de bains avec baignoire et douche,
. une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, le jardin privatif soigneusement paysagé abrite une magnifique piscine naturelle, filtrée par des pierres, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Parfaite pour un projet de gîte ou d’hébergement type Airbnb, cette deuxième longère comprend :
. un salon/séjour avec cheminée,
. une cuisine fonctionnelle,
. une salle d’eau avec toilettes,
. trois chambres, dont une avec point d’eau.
Les installations équestres
Les équipements sont conçus pour répondre aux exigences de l’activité :
. un bâtiment principal de 1 000 m² intégrant un manège couvert, un club-house avec point d’eau et sanitaires, ainsi que plusieurs boxes adaptés aux poneys ou chevaux miniatures, tous équipés d’abreuvoirs automatiques,
. une carrière clôturée,
. des paddocks avec abris,
. une source naturelle alimentant toute la zone équestre.
La propriété est accessible via deux portails indépendants et bénéficie de deux parkings spacieux, parfaitement adaptés pour accueillir véhicules et vans.
Plus d'informations sur Sothebysrealty.com