À vendre, élégante propriété équestre clé en main à proximité d’Ancenis
Située à seulement 10 minutes du centre d’Ancenis, au cœur d’un environnement calme et accessible, Horse Immo vous propose cette propriété équestre rare sur le secteur, s’étendant sur environ 5 hectares. L’ensemble séduit par la qualité de son habitation contemporaine et par ses installations équestres complètes, pensées pour une utilisation immédiate et confortable.
L’habitation
Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, la maison offre une surface d’environ 184 m² au sol (146 m² Carrez).
Elle s’organise autour d’une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d’environ 46 m², bénéficiant d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une cheminée. L’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage aluminium, toiture en ardoise, raccordement à la fibre, assainissement conforme, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Les installations équestres
Fonctionnelles et prêtes à l’usage, les installations ont été conçues pour le bien-être des chevaux et la praticité de l’exploitation.
La propriété s’étend sur 5 hectares de paddocks clos, équipés de six abris stabilisés et d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau du réseau. Les infrastructures de travail comprennent une carrière éclairée de 40 x 60 m et un rond de longe de 20 m de diamètre.
La partie écurie se compose d’un espace complet avec salle de soins, coin cuisine, douche, un grand box, deux boxes et une stabulation. Un grand abri supplémentaire accueille un box de poulinage, une stabulation, un atelier, deux boxes et un abri complémentaire. Un hangar bétonné, des accès stabilisés, le triphasé ainsi qu’un système de vidéosurveillance viennent parfaire l’ensemble.
L’accès direct aux chemins de promenade constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de sorties en extérieur.
Alliant une maison confortable et des installations équestres de qualité dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet équestre privé ou professionnel.
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